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시가 약 20억 부터 종부세 대상…40~50억 초과 고가 주택 ‘큰 폭 상승’ 내년부터 종합부동산세 과세 대상이 시가 약 20억 원(공시가 14억 원)으로 완화됩니다. 시세를 반영하는... ■ 종부세, ‘시가 20억’부터…기본 공제 12억 → 14억 우선 주택분 종합부동산세 과세 대상이 1세대...

2026-08-03

'시가 35억' 넘으면 1주택자도 징벌적 과세 [8.3 부동산 세제 개편] 경우 부동산세 부담이 완화할 것으로 기대된다. 반면 거주하지 않거나, 거주하더라도 초고가주택을... 실거주 1주택자 기본공제액을 12억에서 14억으로 상향해 시가 약 20억원 수준이라면 종합부동산세를 물지 않아도...

2026-08-03

종부세 공제 14억으로…과세 36만가구는 강남·서초, 감세는 한강벨트 정부가 1주택자 종합부동산세(종부세) 기본공제를 공시가격 12억 원에서 14억 원으로 올리면서 서울... 3일 부동산R114에 따르면(지난 달 31일 기준) 서울의 시세 20억 원 이상 아파트는 36만 6325가구로 집계됐다. 정부는...

2026-08-03

장특공 한도 10억원 신설…'똘똘한 한 채' 대신 '알맞은 한 채' 전략 재... ◆ 장특공 인별·물건별 최대 10억원 한도 신설 및 거주 요건 강화 [AI그래픽 = 송현도 기자] 3일 부동산... 전략이 부동산시장에서 나타날 것이란 진단이 나온다. 재정경제부가 내놓은 '2026년 세제개편안'에 따르면 주택의...

2026-08-03

이형일 재정경제부 차관 "거주 중심 주택 시장 정착되도록 부동산 세제... 이날 이 차관은 모두발언에서 "거주 중심의 주택 시장이 정착되도록 부동산 세제를 합리적으로 개편하겠다"며 "종합부동산세의 세율 체계에서 주택 수 기준을 없애고 주택가액 기준으로 단일화하겠다"고 밝혔다. 이어...

2026-08-03

'부자 세금' 겨냥...20억 집 종부세 190만원 vs 27만원, 거주 여부에 갈린... 정부의 부동산세제 개편안은 '부자 세금'으로 불리는 종합부동산세를 겨냥한다. 과세 대상의 기준점이 되는 기본공제 금액뿐 아니라 세액에 직접적인 영향을 주는 공정시장가액비율과 세율을 고친다. 큰 틀에서...

2026-08-03

고가주택 세 부담 커진다…중저가 주택 수요 이동 주목 정부의 세제개편안 발표를 앞둔 3일 오후 서울 강남구의 한 부동산 공인중개사 사무소에 부동산 매물 정보가 표시돼 있다. ◆ 실거주 1주택 공제 14억원…고가주택 보유 부담 확대 3일 부동산 업계에 따르면 고가주택의...

2026-08-03

“부동산 세제 큰 틀엔 공감⋯서울 집값 잡힐지는 미지수” [2026 세제개... 정부가 부동산 세제개편안을 내놓으면서 실거주 1주택자 보호와 초고가·비거주 주택 과세 강화라는 방향을... "보유세 강화·거래세 완화라는 방향 자체는 맞지만...집값 잡힐지는 미지수" 정재호 목원대 부동산금융보험학...

2026-08-03

시가 46억 넘으면 종부세 2배…'비거주·다주택·초고가' 정조준(종합) 정부가 부동산 세제의 기준을 '주택 수'에서 '거주 여부와 주택 가격' 중심으로 전면 재편한다. 실거주... 시가 30억 원 안팎까지의 실거주 1주택자는 종합부동산세 부담이 줄거나 변동이 제한되지만, 시가 46억...

2026-08-03

[부동산세 개편] 비거주·고가주택 타깃…"내년까지 절세매물 나올 듯" 가중하는 부동산 세제개편안을 발표하자 전문가들은 세금 부담을 피하려는 다주택자와 일부 고가 주택 보유자를 중심으로 매물 출회 가능성이 있을 것으로 전망했다. 이번 개편안은 실거주 1주택자에 대한 종합부동산세...

2026-08-03