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매물번호:16131
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 서울 양천구 목동 | 거래 유형 | 분양 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 쓰리룸 | 분양 | 2억7,500만 |
| 실입주금 | 8,000만원 | 관리비 | 없음 |
| 면적정보 | 공급 80㎡ 24평 | 층정보 | - |
| 방향 | 남향 | 방 / 욕실 | 3 개 / 2 개 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 테마 종류 | 걸어서 10분 역세권,학군 좋은 학세권,공기좋은 숲세권,생활 업그레이드 고급주택,최강 생활 인프라 입지 | 입주가능일 | - |
| 사용승인일 | 2018-02-09 | 세대수 | 27세대 |
| 도시형생활주택 여부 | 유 | 최저층/최고층 | 10층/10층 |
|---|---|---|---|
| 총 주차대수 | 19대 | 세대당 주차대수 | 0.7대 |
| 난방방식 | 개별난방 | 난방연료 | 도시가스 |
| 시공사 | (주)일조종합개발 | 입주년월 | 2018-03 |
| 분양년월 | 2001-00 | 용적률 | 359% |
| 건폐율 | 51% | 내진설계 여부 | 설계 |
| 대지면적 | 846.9㎡(256평) | 건축면적 | 433.39㎡(131평) |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 3,930.07㎡(1,188평) |
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오름주택J
주식회사 오름주택
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오름주택J
주식회사 오름주택
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