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매물번호:10645
연면적
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경기 시흥시 신천동 | 거래 유형 | 분양 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 쓰리룸 | 분양 | 4억 |
| 실입주금 | 1억5,500만 | 관리비 | 없음 |
| 면적정보 | 공급 76㎡ 23평 | 층정보 | - |
| 방향 | 남향 | 방/거실 형태 | 분리형 |
| 현관 유형 | 계단식 | 방 / 욕실 | 3 개 / 2 개 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 테마 종류 | 걸어서 10분 역세권,학군 좋은 학세권,최강 생활 인프라 입지,잔여세대 분양 | 입주가능일 | - |
| 사용승인일 | 2021-01-22 | 빌트인 | 있음 |
| 세대수 | 33세대 |
| 최저층/최고층 | 15층/15층 | 총 주차대수 | 32대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.96대 | 난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 | 시공사 | 성지종합건설(주) |
| 입주년월 | 2021-01 | 분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 867% | 건폐율 | 79% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
| 대지면적 | 377.3㎡(114평) | 건축면적 | 301.42㎡(91평) |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 4,308.41㎡(1,303평) |
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오름주택 A
주식회사 오름주택
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